Добавить свою новость  


Как изменился региональный рынок жилья с введением эскроу-счетов?

  Общество

С 1 июля 2019 года строительная отрасль перешла на проектное финансирование. В связи с этим долевое строительств было подвергнуто серьезному реформированию. В министерстве строительства и архитектуры края подвели итоги первого года работы отрасли в новых условиях. 
Сегодня в Ставропольском крае 71 застройщик реализует 160 проектов жилищного строительства общей площадью 2,3 млн квадратных метров. По 88 проектам строительства площадью 1,2 млн квадратных метров выданы положительные заключения о соответствии проектов требованиям. Эти застройщики продолжили привлечение денежных средств граждан по старым требованиям. Из них 26 проектов уже сданы в эксплуатацию. 
По 72 проектам строительства площадью 1,1 млн квадратных метров застройщики не обратились за подтверждением степени строительной готовности по разным причинам. 16 из них уже завершены, либо девелоперы приняли решение достроить объекты за собственные средства. 34 компании начали привлекать деньги граждан через счета эскроу и 22 объекта строительства на сегодняшний день находятся на этапе принятия решения. Минстрой края уделяет особое внимание этим застройщикам, чтобы они не попали в зону риска. С такими цифрами действие реформы завершилось.
- По сути принятые изменения коснулись всех игроков рынка – застройщиков, банков, граждан. Главным положительным моментом перехода на сегодняшний день мы считаем изменение логистики денежных потоков, когда средства дольщиков становятся доступными для застройщика только после ввода объекта в эксплуатацию. Это существенно снижает риски покупателей, - подчеркнул глава краевого минстроя Валерий Савченко. 
По его словам, одновременно это сделает отрасль долевого строительства более прозрачной и прогнозируемой, предприятия с малыми оборотными средствами, зачастую неспособные выполнить взятые на себя обязательства, вынуждены завершить свою деятельность и уйти с рынка. 
Не исключается при этом и увеличение стоимости квадратного метра, в среднем, за год его цена выросла почти на 10%. Однако это объективная цена рынка, которая сегодня позволила выйти из зоны риска застройщикам, балансировавшим на грани себестоимости. В то же самое время ускорение темпов ввода жилья говорит о том, что спрос на жилую недвижимость в регионе растет, соответственно, это стимулирует застройщиков на создание новых проектов. 
 

29 января 2020 года 09:35:33       Просмотров: 595       Оценка новости:     0





Поделиться с друзьями:



Комментарии


Оставить комменатрий, зайдя на сайт и авторизировавшись.

Или оставить комменатрий анонимно, который появится после модерации.

Ваше имя: E-Mail: Напишите "26":


Комментарии из вконтакте





  На Ставрополье в ДТП погибли два человека и еще три пострадали



Материалы по теме




  Пятигорску 240 лет!



28 апреля 2020 года
Вы соблюдаете самоизоляцию?




Вечерний Емануелевский парк










Октябрь 2020
ПнВтСрЧтПтСбВс
     
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 





 



Размешение рекламы


RomanДобрый вечер, подскажите пожалуйста когда откроют кладбища для посещений?..

ludbakaevaКогда откроют рынок казачий в Пятигорске ...

IvanЧушь какая. У него другая жена. Я с ними знаком. Ребёнок перенёс три операции...

YUlijКакие пропуска полный город людей и машин 23.04.2020...

вадим ГончаровНеадекватные жители Пятигорска как бродили, так и бродят. Машин на дороге, как...

вадим Гончаров Неадекватные жители Пятигорска как бродили, так и бродят. Машин на дороге, ка...

БорисА где же в Пятигорске продают маски? В аптеках их не сыщешь днём с огнём. ...

Владимир В,МАСОК НЕТ УРОДЫ!!!..

НатальяМасок нет в аптеках, что за враньё!..

alexeisamoi1ovВ администрации не хотят решить проблему проезда через ЖД переезд в районе Ска...

«Пятигорское Время» от 23 апреля 2020 года






Публикации: 21026
Комментарии: 13084
Зарегистрированных: 2021
Cейчас на сайте: 63
Зарегистрированных на сайте: 0

Яндекс.Метрика    

Нашли ошибку?
Если вы заметили ошибку в тексте, пожалуйста выделите ее и нажмите одновременно Ctrl и Enter.





03:00 - Гора Бештау - пятиглавый дракон на территории России

03:00 - Гора Железная - источник здоровья и омоложения

03:00 - Гора Змейка Минеральные воды - какие тайны она хранит

03:00 - Гора-лакколит Юца - источник миллионов литров минеральной воды

03:00 - Мокрые войны на КМВ. Пятигорск уже играет

03:00 - Квадроциклы Ливень Соленые Огурцы

03:00 - Obscure на подводной охоте

03:00 - Пятигорская грязелечебница - оздоровление для всех!

03:00 - Завораживающее озеро Провал на склоне горы Машук в Пятигорске

03:00 - Дача Эльзы - мистика и богатая фантазия

03:00 - Канатная дорога в Пятигорске - вид на КМВ

03:00 - Пятигорский бульвар Гагарина

03:00 - Пироговские ванны - ванны, которые используют радиацию в благих целях!

03:00 - Академическая галерея - Гордость и достояние города-курорта Пятигорска

03:00 - Музыкальная беседка с вековой историей в Пятигорске