Добавить свою новость  


Как изменился региональный рынок жилья с введением эскроу-счетов?

  Общество

С 1 июля 2019 года строительная отрасль перешла на проектное финансирование. В связи с этим долевое строительств было подвергнуто серьезному реформированию. В министерстве строительства и архитектуры края подвели итоги первого года работы отрасли в новых условиях. 
Сегодня в Ставропольском крае 71 застройщик реализует 160 проектов жилищного строительства общей площадью 2,3 млн квадратных метров. По 88 проектам строительства площадью 1,2 млн квадратных метров выданы положительные заключения о соответствии проектов требованиям. Эти застройщики продолжили привлечение денежных средств граждан по старым требованиям. Из них 26 проектов уже сданы в эксплуатацию. 
По 72 проектам строительства площадью 1,1 млн квадратных метров застройщики не обратились за подтверждением степени строительной готовности по разным причинам. 16 из них уже завершены, либо девелоперы приняли решение достроить объекты за собственные средства. 34 компании начали привлекать деньги граждан через счета эскроу и 22 объекта строительства на сегодняшний день находятся на этапе принятия решения. Минстрой края уделяет особое внимание этим застройщикам, чтобы они не попали в зону риска. С такими цифрами действие реформы завершилось.
- По сути принятые изменения коснулись всех игроков рынка – застройщиков, банков, граждан. Главным положительным моментом перехода на сегодняшний день мы считаем изменение логистики денежных потоков, когда средства дольщиков становятся доступными для застройщика только после ввода объекта в эксплуатацию. Это существенно снижает риски покупателей, - подчеркнул глава краевого минстроя Валерий Савченко. 
По его словам, одновременно это сделает отрасль долевого строительства более прозрачной и прогнозируемой, предприятия с малыми оборотными средствами, зачастую неспособные выполнить взятые на себя обязательства, вынуждены завершить свою деятельность и уйти с рынка. 
Не исключается при этом и увеличение стоимости квадратного метра, в среднем, за год его цена выросла почти на 10%. Однако это объективная цена рынка, которая сегодня позволила выйти из зоны риска застройщикам, балансировавшим на грани себестоимости. В то же самое время ускорение темпов ввода жилья говорит о том, что спрос на жилую недвижимость в регионе растет, соответственно, это стимулирует застройщиков на создание новых проектов. 
 

29 января 2020 года 09:35:33       Просмотров: 967       Оценка новости:     0





Поделиться с друзьями:



Комментарии


Оставить комменатрий, зайдя на сайт и авторизировавшись.

Или оставить комменатрий анонимно, который появится после модерации.

Ваше имя: E-Mail: Напишите "26":


Комментарии из вконтакте





  На Ставрополье в ДТП погибли два человека и еще три пострадали



Материалы по теме




  Сквер Толстого



23 июля 2021 года
Какой обновленный сквер или парк Вам нравится больше всего?




Субботник на Машуке










Октябрь 2021
ПнВтСрЧтПтСбВс
       
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31





 



Размешение рекламы


Мила РадоваГде взяли деньги на ремонт труб подвала,крыши и всего остального???Поделитесь...

Alex-Pyatigorsk.RFЭто позор! Когда уже детей будут учить чему-то полезному, а не приучать к безд...

RomanДобрый вечер, подскажите пожалуйста когда откроют кладбища для посещений?..

ludbakaevaКогда откроют рынок казачий в Пятигорске ...

IvanЧушь какая. У него другая жена. Я с ними знаком. Ребёнок перенёс три операции...

YUlijКакие пропуска полный город людей и машин 23.04.2020...

вадим ГончаровНеадекватные жители Пятигорска как бродили, так и бродят. Машин на дороге, как...

вадим Гончаров Неадекватные жители Пятигорска как бродили, так и бродят. Машин на дороге, ка...

БорисА где же в Пятигорске продают маски? В аптеках их не сыщешь днём с огнём. ...

Владимир В,МАСОК НЕТ УРОДЫ!!!..

«Пятигорское Время» от 23 апреля 2020 года






Публикации: 21098
Комментарии: 13086
Зарегистрированных: 2043
Cейчас на сайте: 59
Зарегистрированных на сайте: 0

Яндекс.Метрика    

Нашли ошибку?
Если вы заметили ошибку в тексте, пожалуйста выделите ее и нажмите одновременно Ctrl и Enter.