Добавить свою новость  


Как изменился региональный рынок жилья с введением эскроу-счетов?

  Общество

С 1 июля 2019 года строительная отрасль перешла на проектное финансирование. В связи с этим долевое строительств было подвергнуто серьезному реформированию. В министерстве строительства и архитектуры края подвели итоги первого года работы отрасли в новых условиях. 
Сегодня в Ставропольском крае 71 застройщик реализует 160 проектов жилищного строительства общей площадью 2,3 млн квадратных метров. По 88 проектам строительства площадью 1,2 млн квадратных метров выданы положительные заключения о соответствии проектов требованиям. Эти застройщики продолжили привлечение денежных средств граждан по старым требованиям. Из них 26 проектов уже сданы в эксплуатацию. 
По 72 проектам строительства площадью 1,1 млн квадратных метров застройщики не обратились за подтверждением степени строительной готовности по разным причинам. 16 из них уже завершены, либо девелоперы приняли решение достроить объекты за собственные средства. 34 компании начали привлекать деньги граждан через счета эскроу и 22 объекта строительства на сегодняшний день находятся на этапе принятия решения. Минстрой края уделяет особое внимание этим застройщикам, чтобы они не попали в зону риска. С такими цифрами действие реформы завершилось.
- По сути принятые изменения коснулись всех игроков рынка – застройщиков, банков, граждан. Главным положительным моментом перехода на сегодняшний день мы считаем изменение логистики денежных потоков, когда средства дольщиков становятся доступными для застройщика только после ввода объекта в эксплуатацию. Это существенно снижает риски покупателей, - подчеркнул глава краевого минстроя Валерий Савченко. 
По его словам, одновременно это сделает отрасль долевого строительства более прозрачной и прогнозируемой, предприятия с малыми оборотными средствами, зачастую неспособные выполнить взятые на себя обязательства, вынуждены завершить свою деятельность и уйти с рынка. 
Не исключается при этом и увеличение стоимости квадратного метра, в среднем, за год его цена выросла почти на 10%. Однако это объективная цена рынка, которая сегодня позволила выйти из зоны риска застройщикам, балансировавшим на грани себестоимости. В то же самое время ускорение темпов ввода жилья говорит о том, что спрос на жилую недвижимость в регионе растет, соответственно, это стимулирует застройщиков на создание новых проектов. 
 

29 января 2020 года 09:35:33       Просмотров: 396       Оценка новости:     0





Поделиться с друзьями:



Комментарии


Оставить комменатрий, зайдя на сайт и авторизировавшись.

Или оставить комменатрий анонимно, который появится после модерации.

Ваше имя: E-Mail: Напишите "26":


Комментарии из вконтакте





  На Ставрополье в ДТП погибли два человека и еще три пострадали



Материалы по теме




  ВАЖНО!



20 января 2020 года
Выпадет ли на КМВ снег в 2020 году до наступления зимы?






Про коронавирус: Россия и Италия









Две автоледи врезались друг в друга  0
1 апреля 2020 года 10:00:35



На КМВ откроется новый детский сад  0
1 апреля 2020 года 22:04:18



Апрель 2020
ПнВтСрЧтПтСбВс
   
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
     

Две автоледи врезались друг в друга  0
1 апреля 2020 года 10:00:35



На КМВ откроется новый детский сад  0
1 апреля 2020 года 22:04:18






 



Размешение рекламы


вадим ГончаровНеадекватные жители Пятигорска как бродили, так и бродят. Машин на дороге, как...

вадим Гончаров Неадекватные жители Пятигорска как бродили, так и бродят. Машин на дороге, ка...

БорисА где же в Пятигорске продают маски? В аптеках их не сыщешь днём с огнём. ...

Владимир В,МАСОК НЕТ УРОДЫ!!!..

НатальяМасок нет в аптеках, что за враньё!..

alexeisamoi1ovВ администрации не хотят решить проблему проезда через ЖД переезд в районе Ска...

ОлегВ прошлом году уже построить должны были, а все только слушания проводят...

VLADIMIRХороший глава, сказать нечего...

АлександрВсе скверы и так должны быть отремонтированы поскольку находятся в курортной з...

Vitas StasВ Пятигорске цены на лекарства растут бесконтрольно. Лекарство за 80 руб.подор...

«Пятигорск. Столица СКФО» от 20 марта 2020 г.






Публикации: 20814 +2
Комментарии: 13080
Зарегистрированных: 1991
Cейчас на сайте: 92
Зарегистрированных на сайте: 0

Яндекс.Метрика    

Нашли ошибку?
Если вы заметили ошибку в тексте, пожалуйста выделите ее и нажмите одновременно Ctrl и Enter.





21:20 - Коронавирус на КМВ. Все новости. Горячая линия

17:04 - Stalker ПДА Луч

12:39 - Изменения в законодательстве в 2020 году

14:35 - Исторический дом был снесен за 1 день

21:52 - Изготовление на заказ мебели высокого качества на КМВ

14:23 - В Метро тоже все плохо

04:50 - День весеннего равноденствия

02:28 - Меню таверны

23:50 - Сталкерстрайк. Сезон 1-й Серия 1-я

23:43 - Распаковка 3D принтера Tevo Tornado. Первые впечатления.

02:24 - Зачем нужны корпоративные праздники?

16:14 - CQB BOOM. ALMARS ARENA

22:19 - Обзор ночной экшен-камеры Sionyx Aurora Sport

18:22 - Продам ЖК-монитор Aquarius TF1910W

15:33 - Фотографии старого, очень старого и почти древнего Пятигорска :)