Добавить свою новость  


Недобросовестным застройщикам Пятигорска не поздоровится

  Общество

Как рассказали в пресс-службе города, в совещании по проблемным объектам приняли участие Глава города-курорта Андрей Скрипник, прокурор города Пятигорска Виктор Келлер, начальник управления Ставропольского края по строительному и жилищному надзору Валерий Савченко, заместитель министра имущественных отношений Ставропольского края Анетта Балабекова, руководители профильных городских управлений.   На данный момент в Пятигорске несколько незавершенных объектов.

Претензии по затягиванию сроков сдачи предъявлены застройщику ООО «Базис-строй», который возводит многоквартирный жилой дом для детей-сирот по ул.Пестова, 40. По-прежнему проблемным  остается многоквартирный жилой дом по ул.Огородняя, где  компания «Аверс Инжиниринг» никак не может завершить работы. До сих пор не разрублен «гордиев узел» накопившихся проблем правового характера и сложных взаимоотношений жильцов дома по ул.Кузнечной, 8А и застройщика.

И, наконец, требует усиленного внимания города и надзорных органов 12-этажка на ул.Власова, построила которую строительная компания ООО «СБСБ». Сроки сдачи объектов в эксплуатацию затягиваются в каждом случае. Однако острее всего вопрос с жильем стоит у детей-сирот, которые должны были вселиться в дом по ул.Пестова еще в сентябре прошлого года. Для них предназначено 47 квартир.

- На совещании, которое мы проводили в январе этого года с министром имущественных отношений Алексеем Газаровым, застройщиком были взяты обязательства по завершению строительства, - напомнил Андрей Скрипник. – Нам необходимо обеспечить детей-сирот жильем. Дата была – 1 июня. Мы каждую пятницу выезжаем на объект. Все материалы о деятельности на объекте есть. Сейчас по факту видим отставание от графика, который утвердил сам застройщик. Называйте реальные сроки.

Так, по результатам последнего осмотра объекта, еще не завершена установка оконных блоков, штукатурные работы, только началась укладка плитки, монтаж внутренних сетей отопления и водоснабжения идет на пятом этаже. Директор ООО «Базис-строй» Михаил Булгаков заявил, что сдаст объект (с учетом внутренней отделки, как того требует законодательство) - к концу июня 2018 года. Для этого необходимо кратно увеличить число рабочих и наладить работу в две смены, что и было обещано. Вместе с тем, за работами на объекте усилен контроль со стороны всех заинтересованных органов и муниципалитета. Будущие собственники тоже подключатся.

- Ответ, который вы озвучили, здесь никого не устраивает. Он не в пользу деловой репутации вашего предприятия, - обращаясь к застройщику, констатировал прокурор города Виктор Келлер.

И напомнил, что рассчитывать на получение следующего государственного или муниципального заказа застройщику будет весьма сложно. Что же касается дома, если он к новому сроку снова не будет готов принять жильцов, применением административных санкций дело уже не обойдется.   Близка к финалу история с многоквартирным жилым домом по ул.Огородной, строительство которого ведет ООО «Аверс Инжиниринг» (гендиректор компании Павел Писковатский).

Напомним, этот дом должен был приниматься в эксплуатацию еще в 2012-м, затем – в первом квартале 2014-го, сроки строительства неоднократно продлевались, однако работы еще не завершены. Настойчивость жильцов, твердая позиция города и поддержка дольщиков со стороны краевых властей позволили сдвинуть вопрос с мертвой точки. - Благодаря участию в решении ситуации губернатора Ставропольского края на вашем объекте произошли подвижки, - напомнил Андрей Скрипник, обращаясь к руководителю строительной компании.

– Но нам важно знать предполагаемый срок завершения строительства. Главное требование дольщиков – установка и пуск лифтов. Один из них на данный момент работает, второй лифт обещали запустить к концу текущей недели. Кроме того, осталось выполнить ограждение крыши, сделать детскую площадку, завершить благоустройство двора и устранить ряд других недоделок. По словам Писковатского, к 20 апреля работы должны быть завершены. В свою очередь, Виктор Келлер предостерег застройщика о том, что при повторном нарушении сроков прокуратура города поставит вопрос не об административном наказании, а о более жестких мерах в отношении ООО «Аверс Инжиниринг». 

 Особый случай в практике строительства многоквартирного жилья представляет собой дом по ул.Кузнечной, 8 А. Он был возведен более десятка лет назад с нарушением проектной документации, в связи с этим не имеет экспертного заключения о безопасности строения и до сих пор не введен в эксплуатацию.

Вместе с тем, в квартирах люди живут, но документы о собственности на купленное жилье имеют только те, кто добился этого через суд. А в документах объект все еще значится как недострой с готовностью 13%. Многолетние судебные тяжбы, спорные взаимоотношения с Горгазом (газ был отключен), обоюдное нежелание застройщика Гагика Карапетяна, созданного ТСЖ и жильцов идти на открытый диалог завели вопрос в тупик.

Тем не менее, на совещании застройщику был предложен реальный выход из сложившейся ситуации, чтобы собственники наконец реализовали свое право и получили документы на жилье.

По мнению присутствовавших экспертов в области строительства, на данный момент дом нуждается в инструментальном обследовании специализированной организацией, что позволит откорректировать проектную документацию и привести ее в соответствие с существующим объектом. Потребуется проведение негосударственной строительной экспертизы, затем предоставление ее результатов, обращения застройщика и необходимого пакета документов в краевое управление Госстройнадзора для прохождения соответствующих процедур, определенных законодательством, и приема дома в эксплуатацию.

И это с учетом решения тех вопросов, которые должны быть решены в судебном порядке. Срок подачи документов назван самим Карапетяном - до конца текущего года. Он него потребуется не просто согласие, но и инициатива.   По многоквартирному дому, построенному ООО «СБСБ» с нарушением проекта руководству предстоит не просто завершить работы, но и восстановить утерянные документы, а также решить проблемы с дольщиками.

Напомним, вместо запроектированных десяти застройщик возвел 12 этажей, не предусмотрел парковочные места и довел ситуацию до конфликта с будущими собственниками квартир. Глава города Андрей Скрипник подчеркнул, что ситуация с объектом не должна выйти из-под контроля муниципалитета и правоохранительных органов, и напомнил: специалистам администрации города поручено подготовить исковые заявления в суд. Замдиректора строительной компании Андрей Загребельный заявил о том, что для завершения работ потребуется серьезная сумма средств.

Но, как выяснилось, кроме финансовых проблем в компании есть и неразбериха в платежах по проданному жилью. Алгоритм решения проблемы существует, и он может быть запущен в случае готовности инвестора вкладывать средства, заявил Загребельный. Понимание о том, насколько этот план действий осуществим, будет, по его словам, через 2-3 недели. Также застройщик упомянул о потенциально возможном продолжении строительства в пределах жилого квартала с целью возведения жилого комплекса. Разумеется, это возможно лишь после того, как узел существующих проблем будет развязан. Дальнейшие перспективы решения проблемы по этому объекту решено обсудить к 1 мая.
 

6 апреля 2018 года 10:01:35       Просмотров: 3158       Оценка новости:     0





Поделиться с друзьями:



Комментарии


Оставить комменатрий, зайдя на сайт и авторизировавшись.

Или оставить комменатрий анонимно, который появится после модерации.

Ваше имя: E-Mail: Напишите "26":


Комментарии из вконтакте





В Пятигорске пройдет благотворительный фестиваль Большое сердце   В Пятигорске закрыли несколько торговых центров



Материалы по теме




  Подсолнухи



26 июня 2018 года
С чего начать благоустройство и реконструкцию Парка Цветник?








Лето с Пушкиным от сотрудников электросетей






Новая программа Курортных вечеров Новая программа Курортных вечеров
17 августа 2018 года 09:03:17









Август 2018
ПнВтСрЧтПтСбВс
   
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
   


В Пятигорске будут искать должников  0
13 августа 2018 года 09:04:57



Участники форума Машук сдали кровь  0
13 августа 2018 года 10:15:14





 



Размешение рекламы


Larisaс архитектурой города. ...

LarisaВезд в город изуродован. Закрыта прекрасная панорама гор. Или я одна это вижу?..

Юрий Васильевич Вчера повёз семью посмотреть это чудо , но был сильно озадачен , когда увидел...

ПятигорчанкаПока она оборачивается закрытым подземным переходом в сторону Университи и вын...

СуренВ пятигорске забыли траурную дату 75 годовщину оккупации города фашистами и по...

АндрейВ очередной раз капец спокойствию, посмотрим как будет соблюдаться "закон о ти...

Славаа ДО начала курортного сезона и наплыва туристов сделать ремонт парка мозгов н...

sult5. Из-за отсутствия ливнёвки каждый год тратятся большие деньги на ремонт...

ОксанаВ селе Петропавловском Арзгирского района вода в дом зашла, затопило подвал и...

СалютПочтовую Михайловска не трогаите, а на сэкономленные деньги лучше сделайте 4 п...

«Пятигорск - столица СКФО» от 11 августа 2018 года






Публикации: 18200 +11
Комментарии: 12889
Зарегистрированных: 1808
Cейчас на сайте: 58
Зарегистрированных на сайте: 0

Яндекс.Метрика    

Нашли ошибку?
Если вы заметили ошибку в тексте, пожалуйста выделите ее и нажмите одновременно Ctrl и Enter.



03:00 - Из Сирии в Чечню вернулись 200 военных полицейских

03:00 - Абусупьян Гасанов поблагодарил «Россети» за отличную работу

03:00 - Ставропольские «единороссы» предлагают сохранить льготы до выхода на пенсию людям в возрасте 55-60 лет

03:00 - Александр Матовников провел встречу с председателями общественных палат регионов округа

03:00 - Краевую программу безопасности на 300 млн рублей разработают на Ставрополье

03:00 - На форуме «Машук-2018» прошел День Северной Осетии - Алании

03:00 - Рамзан Кадыров – о нападениях на полицейских в Чечне

03:00 - В Грозном боевик на полном ходу протаранил полицейских

03:00 - Ликвидированы напавшие с ножами на ОМВД в Чечне

03:00 - В малых поселениях КБР создадут 14 фельдшерско-акушерских пунктов




22:58 - Мы открыли Кавказ для полетов на воздушном шаре

20:21 - Под крылом самолета… празднуем Победу!

11:06 - Ессентукскому аэроклубу ДОСААФ исполняется 85 лет!

12:14 - Telegram всё, но это не главное

01:15 - 7 причин сделать массаж своему мужчине

15:01 - Топ 6 знаковых объектов мест Пятигорска выставленных на продажу

16:05 - Преображение за 30 дней (часть 2)

01:16 - Преображение за 30 дней

23:40 - Пятигорка - звучит гордо! Как правильно называть жителей Пятигорска?

19:51 - Постреляли...

23:25 - Мысль №

19:48 - Школы танцев в Пятигорске. Где научат танцевать взрослого и ребенка!?

12:43 - Асы неба: Легенда мирового экстремального воздухоплавания Иван Трифонов

23:11 - Кур-Салейя в Пятигорске. Реконструкция верхнего рынка

17:34 - Асы неба: Александр Галкин: «Мне всегда хотелось совершить значительный поступок»